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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
A VENDRE - Pas-de-Calais - ANVIN CENTRE - MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN à rafraichir comp. cave, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour, dégagement, salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ANVIN
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95 040 € | 864 € | 110 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 43 Rue De Robecq | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 28/12/2024 | 178 Rue De Saint Pol | 107 000 € | 103 m² | 1 039 € |
| 18/12/2024 | 115 Rue De L Abreuvoir | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 07/11/2024 | 4 Rue D Heuchin | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 14/08/2024 | 72 Rue D Heuchin | 163 190 € | 100 m² | 1 632 € |
| 22/08/2023 | 828 Rue D Hesdin | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 18/07/2023 | 357 Rue Du Marais | 106 000 € | 90 m² | 1 178 € |
| 16/05/2023 | 72 Rue D Heuchin | 149 620 € | 100 m² | 1 496 € |