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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À Sainte-Feyre, proche des commodités, cette maison en pierre dévoile un charme authentique et un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Ses beaux volumes p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 17 Le Vignaud | 50 000 € | 86 m² | 581 € |
| 31/01/2025 | 16b Chignaroche | 215 332 € | 96 m² | 2 243 € |
| 13/01/2025 | 24 Montbut | 93 000 € | 78 m² | 1 192 € |
| 29/07/2024 | 12 Le Theil | 63 869 € | 85 m² | 751 € |
| 18/03/2024 | 10 Clerat | 35 000 € | 81 m² | 432 € |
| 07/03/2024 | 22 Chignavieux | 25 000 € | 112 m² | 223 € |