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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Référence annonce : N° 1265Surface habitable totale : environ 130 m²Maison 1 : 70 m² + jardin 1 : 415m² Maison 2 : 60 m² + jardin 2: 570m² Chambres :Maison 1 : 2 chambresMaison 2 :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 154 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 246 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6CzL Actuel
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117 000 € | - |
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#b3zOU
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117 000 € | - |
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#b3Kfz
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117 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ANZEME
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117 000 € | 900 € | 130 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 5068 Jupille | 110 000 € | 144 m² | 764 € |
| 26/04/2024 | 8 Le Vignaud | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 07/03/2024 | 22 Chignavieux | 25 000 € | 112 m² | 223 € |
| 17/07/2023 | 8 Chignaroche | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 26/06/2023 | 31 Fournoue | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |