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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 62 m²
Maison à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 62 m² comprenant : - Au sous sol : Cave ;- Au Rdc : Entrée, cuisine, salon-séjour, salle de douche ;- Au 1er étage : B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 79 296 € | 8 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 83 160 € | 12 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 90 180 € | 19 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 98 160 € | 27 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 354 €/mois | 1 073 €/mois | 106 200 € | 35 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANZINComparer
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 25 Bd Dampierre | 78 000 € | 70 m² | 1 114 € |
| 09/06/2025 | 302 Rue Jean Jaures | 32 000 € | 55 m² | 582 € |
| 28/05/2025 | 38 Rue Gambetta | 109 700 € | 58 m² | 1 891 € |
| 21/05/2025 | 118 Rue Kleber | 52 000 € | 71 m² | 732 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Du Soldat Beaulieu | 72 000 € | 69 m² | 1 043 € |
| 25/04/2025 | 101d Rue W Rousseau Cour Carlier | 84 400 € | 79 m² | 1 068 € |
| 24/04/2025 | 49 Rue Kleber | 30 000 € | 77 m² | 390 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Marcel Sembat | 64 000 € | 74 m² | 865 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Victor Hugo | 45 000 € | 70 m² | 643 € |
| 04/04/2025 | 10 Rue Carnot | 54 500 € | 57 m² | 956 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue L Michel Imp De Lauwereyns | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 20/03/2025 | 32 Rue Louise Michel | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Waldeck Rousseau | 139 000 € | 77 m² | 1 805 € |
| 10/02/2025 | 115 Av Anatole France | 145 000 € | 72 m² | 2 014 € |
| 06/02/2025 | 35 Rue Du Mineur | 88 000 € | 81 m² | 1 086 € |