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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
TROP TARD C'EST VENDU !!TROP TARD C'EST VENDU !! Venez découvrir ce superbe duplex de 67 m² situé au centre d'anzin proche des commerces de proximité, tram et arrêt de bus . Ce log...
2f Rue Lobert 59410 Anzin
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 509 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 709 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANZIN ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANZIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ANZIN
|
75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 23 Pl Roger Salengro | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 24/04/2025 | 2a Rue Denis Cordonnier | 99 000 € | 65 m² | 1 523 € |
| 22/04/2025 | 33 Rue Waldeck Rousseau | 81 400 € | 55 m² | 1 480 € |
| 27/03/2025 | 50 Rue Faidherbe Prolongee | 91 500 € | 66 m² | 1 386 € |
| 10/02/2025 | 2c Rue Denis Cordonnier | 75 500 € | 49 m² | 1 541 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Soldat Beaulieu | 55 000 € | 49 m² | 1 122 € |
| 16/12/2024 | 48 Rue Faidherbe Prolongee | 96 500 € | 65 m² | 1 485 € |
| 05/12/2024 | 50 Rue Faidherbe Prolongee | 99 500 € | 71 m² | 1 401 € |
| 20/11/2024 | 3 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 82 000 € | 49 m² | 1 673 € |
| 20/11/2024 | 5 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 20/11/2024 | 4 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 81 500 € | 50 m² | 1 630 € |
| 20/11/2024 | 6 Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 82 000 € | 50 m² | 1 640 € |
| 14/10/2024 | 105 Av Anatole France | 213 000 € | 57 m² | 3 737 € |
| 17/09/2024 | 141 Rue Jean Jaures | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 05/09/2024 | 42 Rue Faidherbe Prolongee | 109 500 € | 54 m² | 2 028 € |