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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
Maison à vendre AnzinMaison mitoyenne , semi bourgeoise de 166m2 habitables - Cette maison alliant charme de l'ancien et modernité est un veritable coup de coeur ! Le rez de chauss...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANZIN ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANZIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANZINComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4OXY Actuel
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199 000 € | - |
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#azenG
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199 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Av Anatole France | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue De La Verrerie | 259 000 € | 194 m² | 1 335 € |
| 09/10/2024 | 390 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 139 000 € | 156 m² | 891 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue Voltaire | 263 000 € | 176 m² | 1 494 € |
| 31/05/2024 | 1a Rue Marcel Sembat | 216 200 € | 140 m² | 1 544 € |
| 28/05/2024 | 115ter Rue Jean Jaures | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 22/04/2024 | 238b Rue Jean Jaures | 123 000 € | 150 m² | 820 € |
| 24/04/2023 | 5 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 134 m² | 410 € |