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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
En secteur d'Anzin a moins de 200m de la place des transports en commun commerces et écoles Surface de 160m² habitable Comprenant Un couloir d'entrée Un Salon séjour de 27m² Une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANZIN ↗ +0.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ANZINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANZIN
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150 000 € | 938 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 ANZIN
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148 500 € | 849 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN
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148 500 € | 849 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ANZIN
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148 500 € | 849 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ANZIN
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145 000 € | 948 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 ANZIN
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159 000 € | 1 006 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANZIN
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159 000 € | 1 006 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 54 Av Anatole France | 138 000 € | 140 m² | 986 € |
| 09/10/2024 | 390 Rue Jean Jaures | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 08/10/2024 | 7 Rue Jean Jaures | 139 000 € | 156 m² | 891 € |
| 11/07/2024 | 42 Rue Voltaire | 263 000 € | 176 m² | 1 494 € |
| 31/05/2024 | 1a Rue Marcel Sembat | 216 200 € | 140 m² | 1 544 € |
| 28/05/2024 | 115ter Rue Jean Jaures | 100 000 € | 170 m² | 588 € |
| 22/04/2024 | 238b Rue Jean Jaures | 123 000 € | 150 m² | 820 € |
| 23/02/2024 | 53 Rue Carnot Cour Calvaire | 149 350 € | 129 m² | 1 158 € |
| 24/04/2023 | 5 Rue Jules Ferry | 55 000 € | 134 m² | 410 € |