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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Maison Traditionnelle à Aouste-sur-Sye Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Aouste-sur-Sye, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1978, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 15 Gr Grande Rue | 302 150 € | 110 m² | 2 747 € |
| 25/01/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 23/01/2025 | 9001 Les Hubacs | 466 800 € | 130 m² | 3 591 € |
| 14/11/2024 | 5 Rte De La Condamine | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 12/09/2024 | 5003f Rte De Cobonne | 266 961 € | 94 m² | 2 840 € |
| 17/07/2024 | 43 Rue Du 19 Mars 1962 | 452 000 € | 118 m² | 3 831 € |
| 28/06/2024 | 5963 Chabanas Sye | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 23/04/2024 | 3 Lot Chabanas | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 28/02/2024 | 55 Gr Grande Rue | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 22/02/2024 | 5669 Puy Saint Pierre | 397 000 € | 115 m² | 3 452 € |
| 31/01/2024 | 1b Lot Les Bles D'or | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 15/12/2023 | 7 Rue De La Gare | 292 500 € | 117 m² | 2 500 € |
| 12/10/2023 | 30 Rue De La Gare | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 03/08/2023 | 13 Lot L Allee Du Signal | 303 750 € | 104 m² | 2 921 € |
| 25/07/2023 | 9 Pl De La Poste | 167 150 € | 95 m² | 1 759 € |