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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
SOUS COMPROMIS - Exclusivité - A Aouste Sur Sye, dans un quartier des années 1960, en proximité immédiate avec le village, les commodités et la voie cyclable, je vous présente cett...
1 Impasse du 19 Mars 1962 26400 Aouste-sur-Sye
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 5766 Mivoie | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 17/04/2025 | 15 Gr Grande Rue | 302 150 € | 110 m² | 2 747 € |
| 25/01/2025 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Auguste Chenu | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 13/12/2024 | 2 Pas De La Citadelle | 97 500 € | 90 m² | 1 083 € |
| 12/09/2024 | 5003f Rte De Cobonne | 266 961 € | 94 m² | 2 840 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Charles Chapoutat | 228 130 € | 88 m² | 2 592 € |
| 06/08/2024 | 10 Lot Les Lilas | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 02/08/2024 | 15 Rue Charles Chapoutat | 177 900 € | 85 m² | 2 093 € |
| 17/07/2024 | 43 Rue Du 19 Mars 1962 | 452 000 € | 118 m² | 3 831 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du Haut Arras | 325 600 € | 90 m² | 3 618 € |
| 13/07/2024 | 5766 Mivoie | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 23/04/2024 | 3 Lot Chabanas | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 13/03/2024 | 2 Rue Du Cordonnier | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 28/02/2024 | 55 Gr Grande Rue | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |