Castorus Logo Castorus
Se connecter
259 000 €
Bien 165 m²
APREMONT 85220
N/A vs marché
1 570 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 165 m²

APREMONT (85220) • Apremont
Niveaux 2
Construction 1865
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE G 434 kWh/m²
GES C 14 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

MAISON 4 CHAMBRESCette bâtisse familiale de 167 m² vous permettra de vivre à Apremont au sein d'un environnement historique riche, avec des infrastructures de loisirs attractives t...

Quartier Apremont

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 259 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 333 €
Prix net vendeur 246 667 €
Frais de notaire +18 744 €
Émoluments 2 841 €
Droits & taxes 14 553 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 277 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 277 744 €
Capital à emprunter 277 744 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 320 €/mois 10 061 €/mois 278 880 € 28 911 € 3,15%
10 ans 2 437 €/mois 7 385 €/mois 292 440 € 42 471 € 3,20%
15 ans 1 763 €/mois 5 342 €/mois 317 340 € 67 371 € 3,30%
25 ans 1 245 €/mois 3 773 €/mois 373 500 € 123 531 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,41%
21 780 €/an
Rendement net
5,34%
après charges
Cashflow
-377 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 815 €/an
Charges copro. NR 990 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 525 €/an
GLI (2,5%) 545 €/an
Vacance locative 1 814 €/an
Total charges 6 839 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a1am1 Actuel
259 000 € -
#apUfV
259 000 € -
#b21Dg
259 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).