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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
EXCLUSIVITÉ !!! Sur la commune d'Arâches-La-Frasse. A seulement 3minutes de la station des Carroz et à proximité immédiate des commerces. vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLUSES
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645 000 € | 4 031 € | 160 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 137 Rte Du Ham De L Orlier | 1 714 740 € | 175 m² | 9 799 € |
| 25/04/2025 | 1227 Rte Des Grangettes | 609 200 € | 149 m² | 4 089 € |
| 06/11/2024 | 5011k Flaine | 800 000 € | 141 m² | 5 674 € |
| 24/08/2023 | 920 La Combe De Creytoral | 1 162 165 € | 202 m² | 5 753 € |
| 16/08/2023 | 5001f Che Des Tattes | 746 500 € | 147 m² | 5 078 € |
| 23/06/2023 | 121 Che Du Rocher De Treydon | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 09/06/2023 | 336 Rte Du Pontet | 615 000 € | 140 m² | 4 393 € |