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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
CHALET CENTRE DU VILLAGE DES CARROZ D'ARACHES 74300 AVEC 2 CHAMSitué au centre du village des Carroz d'Araches 74300, nous vous proposons ce chalet d'une surface au sol d'environ 7...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 668 €/mois | 26 267 €/mois | 728 112 € | 75 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 763 560 € | 110 899 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 828 360 € | 175 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 900 480 € | 247 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 975 000 € | 322 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ARACHES ↗ +1.9% sur 13 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b61Z3 Actuel
|
679 000 € | - |
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#aSqll
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679 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 145 Rte De La Mairie | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 23/01/2025 | 115 Rte De Frevuard | 464 810 € | 70 m² | 6 640 € |
| 06/12/2024 | 997 Rte Du Ham De Treydon | 449 050 € | 80 m² | 5 613 € |
| 26/09/2024 | 5011k Flaine | 370 000 € | 69 m² | 5 362 € |
| 15/07/2024 | 135 Che Du Thoral | 463 200 € | 75 m² | 6 176 € |
| 05/07/2024 | 5010p Flaine | 805 000 € | 80 m² | 10 063 € |
| 28/05/2024 | 658 Rte Des Grangettes | 668 575 € | 78 m² | 8 571 € |
| 17/07/2023 | 5106 L Artoche | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 31/03/2023 | 1 Che De Querioz | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |