Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Contemporaine de 4 pièces principalesArbanats, à 5 min à pied de la gare, découvrez cette contemporaine de plain-pied encore sous garantie constructeur. Elle dispose d'un vaste séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 355 920 € | 51 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 145 €/mois | 6 500 €/mois | 386 100 € | 81 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 419 760 € | 115 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 454 500 € | 150 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARBANATS ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARBANATS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ARBANATSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arSnX Actuel
|
315 582 € | - |
|
#ab6SS
|
306 000 € | -3,0% |
|
#ajrHe
|
314 390 € | -0,4% |
|
#b3feo
|
306 000 € | -3,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
318 800 € | 3 391 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T5 PORTETS
|
310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARBANATS
|
307 110 € | 3 071 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARBANATS
|
307 110 € | 3 071 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARBANATS
|
307 110 € | 3 071 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
307 000 € | 3 070 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 AYGUEMORTE LES GRAVES
|
306 483 € | 2 761 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORTETS
|
325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
306 000 € | 3 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
306 000 € | 3 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBANATS
|
306 000 € | 3 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Ple De Carros | 202 000 € | 103 m² | 1 961 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue Du Couloumeys | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/02/2025 | 59 Imp Des Martinets | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 16/10/2024 | 65 Imp Des Hirondelles | 240 200 € | 86 m² | 2 793 € |
| 15/10/2024 | 7 Imp Artigues Sud | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 04/09/2024 | 203 Bonneau | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 19/02/2024 | 15 Rte De Capitayne | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 03/08/2023 | 193 Couloumeys | 256 000 € | 90 m² | 2 844 € |
| 27/06/2023 | 6 Che Du Berot | 296 600 € | 92 m² | 3 224 € |
| 12/05/2023 | 2b Che Du Berot | 312 300 € | 92 m² | 3 395 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue Du Couloumeys | 315 650 € | 107 m² | 2 950 € |