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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Votre agence locale , vous présente cette magnifique maison d'environ 127m² habitable soit 150m² de surface utile sur la commune d'Arbanats à deux pas de l'école et de ses commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARBANATS ↘ -6.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARBANATS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARBANATS
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265 000 € | 2 087 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUTIRAN
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241 960 € | 1 905 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PORTETS
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 1 513 € | 152 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Ple De Carros | 202 000 € | 103 m² | 1 961 € |
| 15/10/2024 | 7 Imp Artigues Sud | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 19/02/2024 | 15 Rte De Capitayne | 202 000 € | 120 m² | 1 683 € |
| 05/01/2024 | 8c Av Des Araires | 214 480 € | 142 m² | 1 510 € |
| 04/08/2023 | 42b Av Des Araires | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 27/04/2023 | 9 Rue Du Couloumeys | 315 650 € | 107 m² | 2 950 € |