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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Située à Arblade-le-Haut, charmant village tout près de la commune de Nogaro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la natu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 130 Rte Du Maraicher | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 27/02/2025 | 2580 Rte De La Mairie | 224 000 € | 100 m² | 2 240 € |
| 22/07/2024 | 30 Rte De L'eglise | 247 500 € | 104 m² | 2 380 € |
| 17/06/2024 | 50 Rte De La Mairie | 118 000 € | 116 m² | 1 017 € |
| 30/05/2024 | 480 Rte De Saint Martin | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 22/06/2023 | 580 Rte De Saint Martin | 251 126 € | 104 m² | 2 415 € |