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749 500 €
Bien 150 m²
ARBONNE 64210
N/A vs marché
4 997 €/m²

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Bien • 6 pièces • 150 m²

ARBONNE (64210) • Arbonne
Niveaux 2
Construction 1978
Calme Terrasse Jardin
DPE D 246 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

À vendre Maison familiale rénovée avec vue dégagée sur les.Sur les hauteurs d'Arbonne, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette superbe maison entièrement...

Quartier Arbonne

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 749 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 690 €
Prix net vendeur 713 810 €
Frais de notaire +50 784 €
Émoluments 7 320 €
Droits & taxes 42 114 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 800 284 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 800 284 €
Capital à emprunter 800 284 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 566 €/mois 28 988 €/mois 803 544 € 83 289 € 3,15%
10 ans 7 022 €/mois 21 279 €/mois 842 640 € 122 385 € 3,20%
15 ans 5 079 €/mois 15 391 €/mois 914 220 € 193 965 € 3,30%
20 ans 4 140 €/mois 12 545 €/mois 993 600 € 273 345 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,64%
19 800 €/an
Rendement net
1,68%
après charges
Cashflow
-3 563 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#apCGq Actuel
749 500 € -
#apML1
798 000 € +6,5%
#asl0b
749 500 € -
#aUSfl
749 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).