Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITÉ Appartement 4 pièces rénové avec balcon et vue. En exclusivité, découvrez ce bel appartement rénové de 4 pièces, situé au 6ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6oRJ Actuel
|
35 000 € | - |
|
#b5YDm
|
35 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUDINCOURT
|
35 000 € | 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/01/2025 | 17a Rue De Courcelles | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Des Vergers | 57 100 € | 64 m² | 892 € |
| 24/10/2023 | 8a Rue Keller | 42 900 € | 71 m² | 604 € |