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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
iad France - Ema Rouillet vous propose: Maison à vendre à Arbourse avec jardin et garage.A Arbourse, dans un cadre calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel pour un p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 87 276 € | 9 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ARBOURSE
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79 900 € | 1 141 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBOURSE
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79 900 € | 1 141 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBOURSE
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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86 000 € | 1 246 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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86 000 € | 1 246 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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86 000 € | 1 246 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS
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86 000 € | 1 246 € | 69 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2025 | 7 Rue Des Chenevieres | 83 000 € | 84 m² | 988 € |
| 28/11/2024 | 37 Grande Rue | 51 000 € | 86 m² | 593 € |
| 12/05/2023 | 36 Grande Rue | 30 000 € | 75 m² | 400 € |