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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Charmante Maison de Village Mitoyenne sur Deux Niveaux . Cette charmante maison de village mitoyenne, d'une surface d'environ 100 m², située sur la commune d'Arc-lès-Gray offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARC LES GRAY ↘ -16.2% sur 22 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 Rue De La Place Publique | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Poste | 35 000 € | 84 m² | 417 € |
| 17/01/2025 | 20 Rue Bec | 121 700 € | 105 m² | 1 159 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue De Dijon | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 28/11/2024 | 12 Che Du Fleuriot | 119 500 € | 93 m² | 1 285 € |
| 30/08/2024 | 48 Rue Des Fleurs | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Ernest Faivre | 72 850 € | 96 m² | 759 € |
| 29/08/2024 | 21 Rue Des Granges | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 18/07/2024 | 20b Fg Roch | 153 100 € | 89 m² | 1 720 € |
| 15/07/2024 | 5110 En Giranaux | 82 000 € | 89 m² | 921 € |
| 10/07/2024 | 56 Rue De Verdun | 124 500 € | 80 m² | 1 556 € |
| 14/03/2024 | 15 Rue Jacques Brel | 89 000 € | 82 m² | 1 085 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue Des Vergers | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/12/2023 | 2 Rue Des Alouettes | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 22/12/2023 | 18 Rue Bec | 53 000 € | 116 m² | 457 € |