Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
EXCLUSIVITE: Maison d'habitation d'environ 126m² habitables composée: Au rez-de-chaussée surélevée: une entrée, une cuisine équipée avec accès au perron, un grand séjour salon/sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 22 Rue Des Coquelicots | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 29/11/2023 | 5 Rue Du Plaimbois | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 27/10/2023 | 3 Rue Des Etaules | 318 500 € | 138 m² | 2 308 € |
| 26/10/2023 | 38 Rue Du Moulin | 357 200 € | 149 m² | 2 397 € |
| 13/10/2023 | 5 Rue De La Rasse | 99 000 € | 125 m² | 792 € |
| 11/05/2023 | 38 Gr Grande Rue | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |