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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Située dans un environnement agréable, cette maison avec grange attenante offre un beau potentiel de réhabilitation. Les combles aménageables et les volumes existants laissent entr...
28 Rue du Moulin Lajus 21560 Arc-sur-Tille
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARC SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARC SUR TILLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ARC SUR TILLE
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299 000 € | 4 096 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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298 092 € | 3 922 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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T4 ARC SUR TILLE
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300 434 € | 3 338 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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296 957 € | 3 263 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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296 957 € | 3 263 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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306 162 € | 3 827 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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T4 ARC SUR TILLE
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291 662 € | 3 838 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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291 662 € | 3 838 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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307 532 € | 3 417 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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307 532 € | 3 417 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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290 152 € | 3 224 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 COUTERNON
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 2b Rue De La Rigole | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Des Chezeaux | 263 300 € | 88 m² | 2 992 € |
| 15/05/2024 | 24 Rue Du Bief | 276 350 € | 89 m² | 3 105 € |
| 07/05/2024 | 34 Rue De La Distillerie | 270 000 € | 79 m² | 3 418 € |
| 11/03/2024 | 31 Rue De Dijon | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 29/08/2023 | 8 Rue De La Planche | 242 000 € | 82 m² | 2 951 € |
| 25/08/2023 | 19 Rue Des Chezeaux | 286 300 € | 78 m² | 3 671 € |
| 04/08/2023 | 4 Rue Jean Baptiste Legros | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |