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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Les Compagnons Constructeurs vous proposent une construction sur cette parcelle de 409 m² sur la commune d'Arc-sur-Tille. Située à seulement quelques minutes de Dijon, Arc-sur-Till...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARC SUR TILLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARC SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARC SUR TILLE
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379 001 € | 3 325 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ARC SUR TILLE
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384 843 € | 3 499 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 COUTERNON
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 COUTERNON
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 COUTERNON
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T5 COUTERNON
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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331 000 € | 3 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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331 000 € | 3 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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331 000 € | 3 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTERNON
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331 000 € | 3 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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329 781 € | 3 026 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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329 781 € | 3 026 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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325 000 € | 2 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Drapeau | 291 800 € | 115 m² | 2 537 € |
| 07/03/2025 | 19 Rue Des Pres Pillot | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 07/02/2025 | 14c Rue De Genlis | 218 000 € | 106 m² | 2 057 € |
| 29/10/2024 | 42 Rue Professeur Garnier | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Vannees | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 28/08/2024 | 15 Imp De La Motte | 355 000 € | 101 m² | 3 515 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Simone Veil | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 24/07/2024 | 17 Rue De La Roulotte | 175 793 € | 95 m² | 1 850 € |
| 24/07/2024 | 17 Rue Du Pautet | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 04/07/2024 | 8 All Les Pervenches | 245 629 € | 100 m² | 2 456 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue De La Cras | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 21/12/2023 | 8d Imp De La Cure | 266 000 € | 102 m² | 2 608 € |
| 20/12/2023 | 3 Rue De La Cras | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 20/09/2023 | 11 Rue Du Moulin Lajus | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 18/07/2023 | 38 Rue De La Distillerie | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |