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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Les Compagnons Constructeurs vous proposent une construction sur cette parcelle de 409 m² sur la commune d'Arc-sur-Tille. Située à seulement quelques minutes de Dijon, Arc-sur-Till...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 469 140 € | 48 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 491 880 € | 71 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 533 700 € | 113 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 159 582 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 207 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARC SUR TILLE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARC SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARC SUR TILLE
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T5 ARC SUR TILLE
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T5 ARC SUR TILLE
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419 000 € | 3 058 € | 137 m² | 5 | Voir |
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412 807 € | 3 081 € | 134 m² | 5 | Voir |
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408 188 € | 2 854 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Drapeau | 291 800 € | 115 m² | 2 537 € |
| 28/03/2025 | 8 All La Guillotiere | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Mathilde Joudrier | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue De Bressey | 300 500 € | 139 m² | 2 162 € |
| 29/10/2024 | 42 Rue Professeur Garnier | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Vannees | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue De La Cras | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De L Aige Au Carabin | 134 900 € | 160 m² | 843 € |
| 20/09/2023 | 11 Rue Du Moulin Lajus | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 18/07/2023 | 38 Rue De La Distillerie | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 12/07/2023 | 35 Rue Professeur Garnier | 441 371 € | 146 m² | 3 023 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Du Bief | 278 800 € | 139 m² | 2 006 € |
| 28/04/2023 | 53 Rue Des Chezeaux | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 04/04/2023 | 13 Rue Docteur Tarnier | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |