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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison RE2020 de 2025 d'une surface de 137 m² sur une parcelle clôturée de 396 M2. A 15 minutes du CHU Dijon et 10 minutes de l'autoroute A31/E17/E21. Au rez de chaussée: Entrée av...
1 Allée du Clos Maurice 21560 Arc-sur-Tille
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARC SUR TILLE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARC SUR TILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARC SUR TILLE
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T7 REMILLY SUR TILLE
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425 000 € | 2 485 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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412 807 € | 3 081 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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426 557 € | 3 281 € | 130 m² | 6 | Voir |
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428 795 € | 2 568 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 ARC SUR TILLE
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408 188 € | 2 854 € | 143 m² | 5 | Voir |
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436 730 € | 3 235 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARC SUR TILLE
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Drapeau | 291 800 € | 115 m² | 2 537 € |
| 28/03/2025 | 8 All La Guillotiere | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Mathilde Joudrier | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 15/11/2024 | 18 Rue De Bressey | 300 500 € | 139 m² | 2 162 € |
| 29/10/2024 | 42 Rue Professeur Garnier | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 23/09/2024 | 6 Rue Des Vannees | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 20/02/2024 | 9 Rue De La Cras | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De L Aige Au Carabin | 134 900 € | 160 m² | 843 € |
| 20/09/2023 | 11 Rue Du Moulin Lajus | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 18/07/2023 | 38 Rue De La Distillerie | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 12/07/2023 | 35 Rue Professeur Garnier | 441 371 € | 146 m² | 3 023 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Du Bief | 278 800 € | 139 m² | 2 006 € |
| 28/04/2023 | 53 Rue Des Chezeaux | 330 000 € | 114 m² | 2 895 € |
| 04/04/2023 | 13 Rue Docteur Tarnier | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |