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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
LE MOULLEAU. Idéal pour vos week-end ou séjours prolongés, agréable T1 bis situé en rez de chaussée avec terrasse, au cœur du Moulleau. Exposé sud et au calme, cet appartement joui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ARCACHON
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325 000 € | 11 207 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 ARCACHON
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322 537 € | 10 404 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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319 000 € | 9 667 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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334 000 € | 11 133 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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335 000 € | 9 853 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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305 000 € | 8 971 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 ARCACHON
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348 000 € | 12 000 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 ARCACHON
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349 000 € | 9 971 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T3 ARCACHON
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290 000 € | 9 667 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T2 ARCACHON
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289 000 € | 9 031 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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284 210 € | 9 168 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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284 000 € | 9 467 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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283 500 € | 10 125 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCACHON
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280 000 € | 8 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |
| 19/06/2025 | 274 Bd De La Plage | 1 150 000 € | 30 m² | 38 333 € |
| 18/06/2025 | 35 Bd Marechal Leclerc | 254 950 € | 41 m² | 6 218 € |
| 02/06/2025 | 24 Av Regnauld | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Nathaniel Johnston | 204 720 € | 26 m² | 7 874 € |
| 23/05/2025 | 75 Bd De L Ocean | 246 360 € | 30 m² | 8 212 € |
| 20/05/2025 | 23 Av Saint Arnaud | 329 728 € | 36 m² | 9 159 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 244 900 € | 26 m² | 9 419 € |
| 19/05/2025 | 75 Bd De L Ocean | 416 320 € | 38 m² | 10 956 € |
| 16/05/2025 | 9001 Res Port Arcachon | 195 000 € | 29 m² | 6 724 € |
| 06/05/2025 | 247 Bd De La Cote D'argent | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 30/04/2025 | 182 Bd De La Plage | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 18/04/2025 | 75 Bd De La Plage | 255 000 € | 30 m² | 8 500 € |
| 09/04/2025 | 47 Bd Chanzy | 289 100 € | 42 m² | 6 883 € |