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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison emblématique nichée au cœur du quartier très recherché de la ville de Printemps. Construite en 1854, elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 24 166 €/mois | 73 230 €/mois | 2 029 944 € | 210 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 739 €/mois | 53 755 €/mois | 2 128 680 € | 309 060 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 830 €/mois | 38 879 €/mois | 2 309 400 € | 489 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 460 €/mois | 31 697 €/mois | 2 510 400 € | 690 780 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 061 €/mois | 27 458 €/mois | 2 718 300 € | 898 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 ARCACHON
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1 900 000 € | 5 429 € | 350 m² | 11 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 17 All Du Docteur Georges Wolff | 2 610 222 € | 300 m² | 8 701 € |
| 27/12/2024 | 30 All Des Tilleuls | 903 683 € | 270 m² | 3 347 € |
| 29/10/2024 | 22 All Semiramis | 3 397 900 € | 325 m² | 10 455 € |
| 28/10/2024 | 19 All Des Floralies | 2 839 450 € | 260 m² | 10 921 € |
| 18/07/2024 | 20 All Des Fauvettes | 1 420 000 € | 269 m² | 5 279 € |
| 29/12/2023 | 65b Bd De La Plage | 3 200 000 € | 291 m² | 10 997 € |
| 19/10/2023 | 20 All Des Tilleuls | 2 195 700 € | 280 m² | 7 842 € |
| 28/07/2023 | 21 All Pasteur | 2 200 000 € | 244 m² | 9 016 € |