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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
[ Maison Arcachonnaise de charme 115 m² habitables, entièrement rénovée en 2020 ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente cette maison Arcachonnaise qui allie charme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 358 €/mois | 34 418 €/mois | 954 072 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 337 €/mois | 25 264 €/mois | 1 000 440 € | 145 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 030 €/mois | 18 273 €/mois | 1 085 400 € | 230 184 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 916 €/mois | 14 897 €/mois | 1 179 840 € | 324 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 259 €/mois | 12 906 €/mois | 1 277 700 € | 422 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCACHON ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBoCQ Actuel
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890 000 € | - |
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#aBrlF
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890 000 € | - |
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#aIjBC
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890 000 € | - |
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#aKwmH
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890 000 € | - |
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#aUg0y
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890 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARCACHON
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890 000 € | 8 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ARCACHON
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895 000 € | 7 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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895 000 € | 7 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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897 000 € | 6 953 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCACHON
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910 000 € | 7 647 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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910 000 € | 7 647 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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920 000 € | 7 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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920 000 € | 7 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCACHON
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859 900 € | 6 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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859 900 € | 6 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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859 900 € | 6 099 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ARCACHON
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930 000 € | 7 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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845 000 € | 6 306 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 All Gabriele D Annunzio | 1 051 880 € | 93 m² | 11 311 € |
| 03/06/2025 | 26 Bd De La Teste | 720 000 € | 94 m² | 7 660 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Claude Bouscau | 2 164 767 € | 130 m² | 16 652 € |
| 30/04/2025 | 9 All Des Primeveres | 1 635 000 € | 137 m² | 11 934 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 28/03/2025 | 2 All Sirius | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 05/03/2025 | 5b Av Du Parc | 7 445 000 € | 94 m² | 79 202 € |
| 19/02/2025 | 17 Av Guy De Maupassant | 900 000 € | 92 m² | 9 783 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 27/01/2025 | 83 Crs Tartas | 1 109 000 € | 134 m² | 8 276 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |
| 23/12/2024 | 6 All Des Primeveres | 1 057 700 € | 98 m² | 10 793 € |