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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
L'agence LAFORET ARCACHON vous présente cette maison de ville de 128m² dont 104 habitable à quelques pas de la plage et du centre ville. Elle est composée en rez de jardin d'un sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 059 €/mois | 30 482 €/mois | 844 956 € | 87 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 384 €/mois | 22 376 €/mois | 886 080 € | 128 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 340 €/mois | 16 182 €/mois | 961 200 € | 203 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 1 044 960 € | 287 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 771 €/mois | 11 427 €/mois | 1 131 300 € | 373 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARCACHON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARCACHON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMkHB Actuel
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788 000 € | - |
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#argmw
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787 000 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARCACHON
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789 000 € | 6 921 € | 114 m² | 6 | Voir |
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787 000 € | 7 641 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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790 000 € | 6 870 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCACHON
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783 000 € | 6 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 7 692 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 7 692 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARCACHON
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800 000 € | 6 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCACHON
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720 000 € | 6 050 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 ARCACHON
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715 000 € | 5 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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715 000 € | 5 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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715 000 € | 5 958 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 ARCACHON
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699 000 € | 5 825 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 All Gabriele D Annunzio | 1 051 880 € | 93 m² | 11 311 € |
| 10/06/2025 | 6 All Des Dunes | 995 238 € | 88 m² | 11 310 € |
| 03/06/2025 | 26 Bd De La Teste | 720 000 € | 94 m² | 7 660 € |
| 28/05/2025 | 23 All Sarramea | 800 000 € | 123 m² | 6 504 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Helene Boucher | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 28/03/2025 | 2 All Sirius | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 28/03/2025 | 5 Av Victoria | 1 047 700 € | 112 m² | 9 354 € |
| 27/03/2025 | 92b Bd De La Plage | 731 970 € | 87 m² | 8 413 € |
| 11/03/2025 | 11 Av Victoria | 862 070 € | 82 m² | 10 513 € |
| 05/03/2025 | 5b Av Du Parc | 7 445 000 € | 94 m² | 79 202 € |
| 19/02/2025 | 17 Av Guy De Maupassant | 900 000 € | 92 m² | 9 783 € |
| 13/02/2025 | 85 Av De La Republique | 685 350 € | 109 m² | 6 288 € |
| 04/02/2025 | 56 Bd De L Ocean | 630 000 € | 104 m² | 6 058 € |
| 29/01/2025 | 17f Rue St Elme | 385 000 € | 91 m² | 4 231 € |
| 20/01/2025 | 5 All Alfred De Vigny | 1 530 000 € | 105 m² | 14 571 € |