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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio Cabine Arcachon Aiguillon. Studio cabine situé dans le quartier recherché de l Aiguillon à Arcachon, au dernier étage d une résidence. Lumineux, il se compose d'une entrée c...
10 Quai du Capitaine Allegre 33120 Arcachon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 184 296 € | 19 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 611 €/mois | 4 882 €/mois | 193 320 € | 28 104 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 44 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 62 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 246 900 € | 81 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARCACHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ARCACHONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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160 100 € | 7 624 € | 21 m² | 1 | Voir |
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160 000 € | 8 000 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Bd Chanzy | 167 732 € | 22 m² | 7 624 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Nathaniel Johnston | 204 720 € | 26 m² | 7 874 € |
| 20/05/2025 | 15 Bd Chanzy | 244 900 € | 26 m² | 9 419 € |
| 06/05/2025 | 247 Bd De La Cote D'argent | 210 000 € | 22 m² | 9 545 € |
| 30/04/2025 | 182 Bd De La Plage | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 18/04/2025 | 18 Quai Du Cap Allegre | 157 000 € | 22 m² | 7 136 € |
| 21/03/2025 | 18 All Jose Maria De Heredia | 191 500 € | 22 m² | 8 705 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Duregne | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € |
| 28/01/2025 | 23 Rue Francois Dumora | 195 000 € | 24 m² | 8 125 € |
| 24/01/2025 | 12 Av Ste Marie | 221 000 € | 27 m² | 8 185 € |
| 14/01/2025 | 10 Av Ste Marie | 133 200 € | 25 m² | 5 328 € |
| 23/12/2024 | 49 Bd Chanzy | 172 960 € | 24 m² | 7 207 € |
| 17/12/2024 | 240 Bd De La Cote D'argent | 190 480 € | 20 m² | 9 524 € |
| 03/12/2024 | 18 Quai Du Cap Allegre | 160 000 € | 21 m² | 7 619 € |
| 03/12/2024 | 1 Rue Jean Michelet | 250 000 € | 27 m² | 9 259 € |