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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Biarritz Golf studio 25 m².Découvrez ce studio de 25 m² idéalement situé à deux pas du golf du Phare de Biarritz, au sein d'une résidence très bien entretenue et au calme absolu. E...
1 Impasse Bégué 64200 Biarritz
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 525 €/mois | 7 652 €/mois | 212 100 € | 21 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 222 360 € | 32 244 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 241 380 € | 51 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 262 320 € | 72 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 284 100 € | 93 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARCANGUES
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197 000 € | 7 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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195 000 € | 6 500 € | 30 m² | 2 | Voir |
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T2 ARCANGUES
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 2 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 ARCANGUES
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199 000 € | 8 652 € | 23 m² | 1 | Voir |
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200 000 € | 6 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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200 000 € | 6 667 € | 30 m² | 1 | Voir |
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200 000 € | 8 696 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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192 000 € | 6 194 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T2 BIARRITZ
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189 000 € | 6 517 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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185 850 € | 5 995 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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185 850 € | 5 995 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 BIARRITZ
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185 000 € | 7 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 183 Che Jaureguiborda | 157 770 € | 36 m² | 4 383 € |
| 27/12/2024 | 102 All Gaztelu Xoko | 164 619 € | 37 m² | 4 449 € |
| 18/11/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 127 210 € | 28 m² | 4 543 € |
| 31/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 177 980 € | 28 m² | 6 356 € |
| 03/10/2024 | 107 Che Jaureguiborda | 189 930 € | 35 m² | 5 427 € |
| 13/09/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 189 000 € | 37 m² | 5 108 € |
| 06/08/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |
| 29/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 185 560 € | 32 m² | 5 799 € |
| 12/07/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 28/05/2024 | 183 Che Jaureguiborda | 155 676 € | 28 m² | 5 560 € |
| 08/03/2024 | 349 Rte Departementale 755 | 195 000 € | 37 m² | 5 270 € |
| 09/11/2023 | 183 Che Jaureguiborda | 205 000 € | 32 m² | 6 406 € |
| 25/04/2023 | 2145 Rte Departementale 3 | 8 500 000 € | 33 m² | 257 576 € |