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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
En Exclusivité, Propriété d'Exception à Arceau, située à 6 minutes D'Arc-sur-Tille, 15 minutes du CHU, 20 minutes de Dijon et du Parc Valmy.Découvrez cette demeure pleine de charme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 503 748 € | 52 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 528 240 € | 76 660 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 573 120 € | 121 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 171 460 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 674 700 € | 223 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARCEAU
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T6 ARCEAU
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469 000 € | 2 950 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T9 ARCEAU
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR VINGEANNE
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445 000 € | 2 282 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR VINGEANNE
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445 000 € | 2 282 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPAGNE SUR VINGEANNE
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445 000 € | 2 294 € | 194 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7 Rue Jean De Loisy | 453 000 € | 146 m² | 3 103 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue De Brognon Fouchanges | 380 000 € | 190 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 21 Rue De Champ Rose Arcelot | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 06/11/2023 | 38 Rte De Fontaine Francaise Fchg | 322 650 € | 149 m² | 2 165 € |
| 02/10/2023 | 32 Gr Grande Rue Arceau | 447 300 € | 150 m² | 2 982 € |
| 01/09/2023 | 4 Rue Etienne Bornier | 385 000 € | 156 m² | 2 468 € |
| 03/04/2023 | 16b Rue Des Charmes Arcelot | 470 250 € | 146 m² | 3 221 € |