213 331 €
T3
79 m²
ARCENANT
21700
+35%
vs marché
2 700
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit213 331 €
Maison • 3 pièces • 79 m²
ARCENANT (21700)
Terrain
521 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
213 331 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 159 €
Prix net vendeur
203 172 €
Frais de notaire
+15 761 €
Émoluments
2 424 €
Droits & taxes
11 987 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
229 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
229 092 €
Capital à emprunter
229 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 229 992 € | 23 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 241 200 € | 35 018 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 261 720 € | 55 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 78 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,89%
10 428 €/an
Rendement net
3,07%
après charges
Cashflow
-746 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
869 €/an
Charges copro. NR
474 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
730 €/an
GLI (2,5%)
261 €/an
Vacance locative
869 €/an
Total charges
3 353 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ARCENANT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| 05/06/2024 | 5066 Rue Amyntas Renevey | 32 500 € | 65 m² | 500 € |
| 25/01/2024 | 5152 Rue De La Nisette | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |