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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Girardi Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 95 m² sur 9 ares de terrain dans une impasse au calme. Elle se compose au premier niveau d'une grande pièc...
4bis Rue des Tilleuls 25750 Arcey
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCEY Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 20 Rue Du Stade | 230 000 € | 87 m² | 2 644 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Dahlias | 252 300 € | 100 m² | 2 523 € |
| 12/07/2024 | 59 Rue Du Stade | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Chenes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 21/12/2023 | 2 Voie De L Isle | 37 000 € | 82 m² | 451 € |
| 15/12/2023 | 57 Rue De La 5eme Db | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 30/06/2023 | 14 Rue De Villersexel | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Des Cailles | 151 900 € | 88 m² | 1 726 € |
| 29/03/2023 | 2 Imp Des Oeillets | 136 000 € | 80 m² | 1 700 € |