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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Dans un environnement recherché et paisible ,découvrez cette Maison T6 alliant confort , modernité et convivialité ;Dès l'entrée vous serez séduit par sa luminosité omniprésente gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6b Rue Des Tilleuls | 189 050 € | 121 m² | 1 562 € |
| 26/07/2024 | 10 Rue Des Dahlias | 252 300 € | 100 m² | 2 523 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Du Stade | 78 500 € | 120 m² | 654 € |
| 12/07/2024 | 59 Rue Du Stade | 183 000 € | 108 m² | 1 694 € |
| 25/04/2024 | 16 Rue Du Stade | 99 200 € | 120 m² | 827 € |
| 28/07/2023 | 6 Rue Des Mesanges | 362 250 € | 130 m² | 2 787 € |
| 28/04/2023 | 15 Imp Des Champs Des Pres | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |