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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Réf ST1978 : Swixim International vous propose ce bien d'exception: une maison d'architecte contemporaine de 2018 d'une surface totale d'environ 265m² idéalement située à 1km de la...
107 Route de crache 74160 Saint-Julien-en-Genevois
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 261 €/mois | 64 427 €/mois | 1 785 924 € | 185 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 607 €/mois | 47 294 €/mois | 1 872 840 € | 271 952 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 288 €/mois | 34 206 €/mois | 2 031 840 € | 430 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 202 €/mois | 27 885 €/mois | 2 208 480 € | 607 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 2 391 600 € | 790 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#agPBE Actuel
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1 667 000 € | - |
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#9YHBF
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1 667 000 € | - |
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#b122v
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1 667 000 € | - |
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#aexp1
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1 667 000 € | - |
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#auSmi
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1 667 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Vieux Moulins | 650 000 € | 188 m² | 3 457 € |
| 12/07/2024 | 4 Pl Du General De Gaulle | 248 725 € | 165 m² | 1 507 € |
| 28/06/2024 | 9 Lot Les Hauts De St Julien | 794 700 € | 181 m² | 4 391 € |
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