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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Maison à rénover – Fort potentiel – Archamps (74160) - Ce bien est géré par Mylène BOUCHARDY réf 2520 - -Maison des années 1973 à Archamps, de 101m² habitables et de 284m² utiles, ...
10 Route de Chosal 74160 Archamps
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 416 €/mois | 25 503 €/mois | 706 944 € | 73 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 177 €/mois | 18 718 €/mois | 741 240 € | 107 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 468 €/mois | 13 539 €/mois | 804 240 € | 170 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 643 €/mois | 11 039 €/mois | 874 320 € | 240 649 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 946 500 € | 312 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARCHAMPS ↘ -13.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCHAMPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXwFi Actuel
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659 000 € | - |
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#aSAoD
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659 000 € | - |
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#aTiBk
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659 000 € | - |
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#b0Nci
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659 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COLLONGES SOUS SALEVE
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 ARCHAMPS
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T4 ARCHAMPS
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670 000 € | 6 321 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 ARCHAMPS
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680 000 € | 5 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHAMPS
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680 000 € | 5 574 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSSEY
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625 000 € | 5 952 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 130 All Des Crets D'acier | 445 000 € | 113 m² | 3 938 € |
| 18/11/2024 | 576 Rte Des Pommeraies | 650 000 € | 99 m² | 6 566 € |
| 14/11/2024 | 114 All De Vertillet | 456 635 € | 89 m² | 5 131 € |
| 23/10/2024 | 195 All Ambroisine | 570 775 € | 103 m² | 5 542 € |
| 03/10/2024 | 140 All De Vertillet | 460 000 € | 89 m² | 5 169 € |
| 29/07/2024 | 111 Che Du Chameau | 763 918 € | 121 m² | 6 313 € |
| 23/07/2024 | 98 Rte De Chosal | 672 750 € | 90 m² | 7 475 € |
| 15/04/2024 | 345 Rte Des Pommeraies | 600 000 € | 84 m² | 7 143 € |
| 18/12/2023 | 482 Rte De Vovray | 1 000 000 € | 90 m² | 11 111 € |
| 25/04/2023 | 252 All Des Crets D'acier | 508 050 € | 121 m² | 4 199 € |