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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 186 m²
MAISON DE CHARMEARCHAMPS - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - Ce bien est géré par Mylène Bouchardy - Réf 2545MB - Maison de Standing au Coeur d'Archamps Maison de village 7 pièces avec te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 597 €/mois | 32 112 €/mois | 890 148 € | 92 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 933 480 € | 135 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 1 012 680 € | 214 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 1 100 880 € | 302 973 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 1 191 900 € | 393 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 630 Rte De Chotard | 1 250 870 € | 190 m² | 6 584 € |
| 18/12/2024 | 510 Che Du Chameau | 1 236 600 € | 216 m² | 5 725 € |
| 18/10/2024 | 368 Che Du Chameau | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 27/06/2024 | 123 Che Des Grands Champs | 892 600 € | 151 m² | 5 911 € |
| 15/05/2024 | 1247 Rte De Vovray | 184 900 € | 170 m² | 1 088 € |
| 28/07/2023 | 730 Rte De Vovray | 953 600 € | 170 m² | 5 609 € |