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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Opportunité pour investisseur.Au coeur d'Arches, sur l'axe Epinal-Remiremont et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison à l'énorme potentiel sur son terrain de 480m...
8 Rue de Hadol 88380 Arches
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2b Che Des Aranies | 311 600 € | 168 m² | 1 855 € |
| 14/04/2023 | 14 Rue De La Gare | 188 000 € | 220 m² | 855 € |