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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
CORPS DE FERMEAuthentique corps de ferme en Périgord Noir Maison 4 chambres avec toiture refaite à neuf (valeur 25000 EUR) dépendances et terrain avec noyers Situé au coeur du Péri...
100 Impasse l'Albertine 24590 Paulin
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 639 €/mois | 11 027 €/mois | 305 676 € | 31 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 103 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 148 Enchayre | 310 000 € | 111 m² | 2 793 € |
| 03/10/2024 | 50 Mons | 499 000 € | 100 m² | 4 990 € |
| 02/11/2023 | 120 Le Bourg | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 21/07/2023 | 5000 Maison Selves | 330 600 € | 124 m² | 2 666 € |