Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre maison familiale sur-mesure à Salignac-Eyvigues Offrez à votre famille l'espace et le confort qu'elle mérite, sans compromis ni travaux. Nous vous présentons un exemple de pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARCHIGNAC Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST CREPIN ET CARLUCET
|
204 000 € | 2 267 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARCHIGNAC
|
199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CREPIN ET CARLUCET
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CREPIN ET CARLUCET
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CREPIN ET CARLUCET
|
225 000 € | 2 473 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST CREPIN ET CARLUCET
|
225 000 € | 2 143 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST CREPIN ET CARLUCET
|
179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 93 Le Cenal | 98 000 € | 73 m² | 1 342 € |
| 03/10/2024 | 50 Mons | 499 000 € | 100 m² | 4 990 € |
| 02/11/2023 | 120 Le Bourg | 90 000 € | 92 m² | 978 € |
| 20/03/2023 | 36 Esperier | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |