Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maître Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals, vous propose à la vente sur la commune de Salignac-Eyvigues cette demeure périgourdine d'une surface habitable de 144 m², édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALIGNAC EYVIGNES
|
312 000 € | 2 000 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIGNAC
|
312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARCHIGNAC
|
312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST CREPIN ET CARLUCET
|
316 000 € | 2 225 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CREPIN ET CARLUCET
|
316 000 € | 2 225 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CREPIN ET CARLUCET
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CREPIN ET CARLUCET
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CREPIN ET CARLUCET
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST CREPIN ET CARLUCET
|
316 000 € | 2 273 € | 139 m² | 7 | Voir |
|
T5 ARCHIGNAC
|
290 000 € | 2 164 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CREPIN ET CARLUCET
|
265 600 € | 1 783 € | 149 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 29 La Terrassonnerie | 290 000 € | 163 m² | 1 779 € |
| 21/07/2023 | 5000 Maison Selves | 330 600 € | 124 m² | 2 666 € |