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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
Maison89270 / ARCY-SUR-CURE / CŒUR DE VILLAGE / MAISON RÉNOVÉE / 110 M² SURFACE TOTALE / 3 PIÈCES PRINCIPALES / 2 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN / COUR DE 10 M² / CAVES 30 M² / DOUBLE ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 114 156 € | 11 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 119 760 € | 17 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 129 960 € | 27 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 774 € | 3,40% |
| 25 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 153 000 € | 50 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARCY SUR CURE ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARCY SUR CURE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARCY SUR CURE
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105 000 € | 955 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 ARCY SUR CURE
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105 000 € | 955 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 VERMENTON
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104 000 € | 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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104 000 € | 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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104 000 € | 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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104 000 € | 945 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 VERMENTON
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104 000 € | 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMENTON
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104 000 € | 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VERMENTON
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104 000 € | 852 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T4 VERMENTON
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107 000 € | 1 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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107 000 € | 1 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 VERMENTON
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107 000 € | 1 000 € | 107 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue Du Pont | 138 000 € | 91 m² | 1 516 € |
| 16/09/2024 | 39ter Rue De L Orme | 138 000 € | 130 m² | 1 062 € |
| 03/07/2024 | 17 Enceinte De Digogne | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 06/06/2024 | 3 Rue Tardy | 70 200 € | 130 m² | 540 € |
| 20/11/2023 | 10 Rue Du Fosse Au Veau | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/09/2023 | 568 Lac Sauvin | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 30/05/2023 | 9 Rue Du Fosse Au Veau | 121 000 € | 91 m² | 1 330 € |