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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale d'environ 190m², entièrement rénovée, qui allie caractère, confort et volumes généreux de quoi ravir toute la famil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 175 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ARDENTES
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369 000 € | 1 942 € | 190 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 7 Rte De Chateauroux | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 06/12/2023 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery | 199 900 € | 164 m² | 1 219 € |
| 02/06/2023 | 5892 Rue Des Coquelicots | 185 000 € | 167 m² | 1 108 € |
| 29/04/2023 | 17 Rue Victor Hugo | 141 000 € | 157 m² | 898 € |