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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Maison située dans Ardentes proche de toutes commodités. Cette maison est composée d'un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Ce pavillon est édifi...
12 Chemin de la Passerelle 36120 Ardentes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDENTES ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDENTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 42 Av De Verdun | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 15/04/2025 | 15 Rue Des Jardins | 156 000 € | 77 m² | 2 026 € |
| 08/04/2025 | 2b Rue Leveille | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 83 m² | 1 867 € |
| 22/02/2025 | 4 All Des Petites Brandes | 185 000 € | 91 m² | 2 033 € |
| 09/01/2025 | 27 Rte De La Chatre | 134 000 € | 96 m² | 1 396 € |
| 03/01/2025 | 60 Rue De La Gare | 68 300 € | 100 m² | 683 € |
| 28/12/2024 | 6 Rue Jean Moulin | 92 000 € | 69 m² | 1 333 € |
| 28/12/2024 | 2ter Rue Pierre De Coubertin | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Du Chemin Noir | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 27/11/2024 | 3 Che Des Champs De Balets | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 08/11/2024 | 26 Rte De Sanguilles | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 08/11/2024 | 4 Villejovet | 105 500 € | 94 m² | 1 122 € |
| 05/11/2024 | 14 Rue Des Coquelicots | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 08/10/2024 | 88 Rue De La Gare | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |