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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Ce joli pavillon de 143 m² se compose d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, une lingerie, des toilettes, une salle d'eau, un atelier, une chaufferi...
103 Route de Fenioux 79160 Ardin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZFu5 Actuel
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229 000 € | - |
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#9yITK
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250 000 € | +9,2% |
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#b2jGJ
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225 000 € | -1,7% |
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#b2Gt6
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225 000 € | -1,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 24 Rte Des 5 Chemins | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Jean De Saint Goars | 210 000 € | 170 m² | 1 235 € |
| 29/07/2024 | 4 Imp Des Aubarrees | 235 500 € | 151 m² | 1 560 € |
| 02/05/2024 | 8 Rue Jean Joseph Tonnet | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 28/09/2023 | 29 Rue Du Logis De La Fosse | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 26/07/2023 | 5489 Champs Des Chirons | 91 000 € | 117 m² | 778 € |