Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Arêches-Beaufort Appartement neuf T3 avec terrasse Sud Au coeur du village authentique d'Arêches-Beaufort, découvrez ce bel appartement neuf de type T3, situé dans un chalet de sta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 388 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARECHES ↗ +2.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARECHES Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5349 Res La Perle Des Neiges | 260 000 € | 33 m² | 7 879 € |
| 31/03/2025 | 6135 Le Planey | 219 100 € | 38 m² | 5 766 € |
| 06/01/2025 | L Ilaz | 255 000 € | 50 m² | 5 100 € |
| 19/11/2024 | 5308 Res L Ecrin Des Alpes | 425 510 € | 60 m² | 7 092 € |
| 15/10/2024 | 2182 Rte Du Planay | 78 000 € | 60 m² | 1 300 € |
| 21/06/2024 | 6299 Res L'oree Du Village | 163 150 € | 35 m² | 4 661 € |
| 17/05/2024 | 3045 Rte Du Planay | 225 800 € | 55 m² | 4 105 € |
| 12/04/2024 | L Ilaz | 291 035 € | 64 m² | 4 547 € |
| 04/03/2024 | 6302 Res L Oree Des Pres 1 | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 14/02/2024 | 5370 Rte Des Balcons | 216 670 € | 37 m² | 5 856 € |
| 08/12/2023 | 6130 Les Planays | 170 000 € | 31 m² | 5 484 € |
| 07/12/2023 | 6300 Res Les Hauts D'areches | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 12/10/2023 | 6177 Les Carroz Dessus | 240 500 € | 41 m² | 5 866 € |
| 27/09/2023 | 30 Grande Rue | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |
| 08/09/2023 | 2858 Rte Du Planay | 300 000 € | 46 m² | 6 522 € |