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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 84 m²
Arêches-Beaufort Grand appartement neuf 4 chambres Deux terrasses Au coeur du village authentique d'Arêches-Beaufort, découvrez ce grand appartement neuf, situé dans un chalet de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 819 €/mois | 26 724 €/mois | 740 796 € | 76 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 473 €/mois | 19 615 €/mois | 776 760 € | 112 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 842 760 € | 178 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 817 €/mois | 11 567 €/mois | 916 080 € | 252 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 991 800 € | 327 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 5160 Grande Rue | 445 000 € | 81 m² | 5 494 € |
| 12/04/2024 | L Ilaz | 291 035 € | 64 m² | 4 547 € |
| 03/11/2023 | 6255 Res Le Haut Des Champs | 434 600 € | 84 m² | 5 174 € |
| 27/09/2023 | 30 Grande Rue | 202 000 € | 70 m² | 2 886 € |