195 680 €
Bien
29 m²
ARECHES
73270
N/A
vs marché
6 748
€/m²
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Créer un compte gratuit195 680 €
Bien • 1 pièce • 29 m²
ARECHES (73270)
Niveaux
4
Piscine
Balcon
DPE
D
GES
B
EXCLUSIVITE : Idéalement Situé dans le Centre du Village d'ARECHES, des commerces et du Domaine Skiable . Venez visiter cet Appartement de 29.54 m² (Loi Carrez) très bien agencé co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 680 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 318 €
Prix net vendeur
186 362 €
Frais de notaire
+14 608 €
Émoluments
2 263 €
Droits & taxes
10 995 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 288 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 288 €
Capital à emprunter
210 288 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 211 176 € | 21 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 221 400 € | 32 141 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 50 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 261 120 € | 71 861 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,96%
3 828 €/an
Rendement net
1,18%
après charges
Cashflow
-1 017 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
319 €/an
Charges copro. NR
174 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
268 €/an
GLI (2,5%)
96 €/an
Vacance locative
319 €/an
Total charges
1 326 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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