Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison - 130m² - ArèsVotre agence 123webimmo vous présente : Maison familiale moderne – 130 m² – Calme et nature, proche du bassin – 4 chambres Laissez-vous charmer par cette magni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 861 360 € | 237 088 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 932 700 € | 308 428 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rue De La Reousse | 692 660 € | 140 m² | 4 948 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue De La Republique | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Georges Clemenceau | 810 549 € | 108 m² | 7 505 € |
| 23/04/2025 | 5 Bd Javal | 1 296 130 € | 125 m² | 10 369 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Andre Labrunette | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 27/01/2025 | 22 All Des Frenes | 596 000 € | 112 m² | 5 321 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue De La Matte | 602 150 € | 147 m² | 4 096 € |
| 04/12/2024 | 75 Av Du Perrey | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 28/11/2024 | 14 Av De La Liberation | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 24/10/2024 | 22 Av De La Liberation | 388 000 € | 105 m² | 3 695 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Du Pre Du Centre | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 18/10/2024 | 33 Av De La Plage | 525 000 € | 120 m² | 4 375 € |
| 09/08/2024 | 48ter Av De Bordeaux | 547 700 € | 120 m² | 4 564 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue De La Garenne | 602 870 € | 110 m² | 5 481 € |
| 17/05/2024 | 16 Av Du Port | 515 000 € | 115 m² | 4 478 € |