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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à deux pas de l'église, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et offrant un beau potentiel. Idéalement située, elle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 243 264 € | 25 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 255 120 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 276 840 € | 58 750 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 300 960 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 107 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARESSY ↘ -2.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARESSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRAxU Actuel
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225 750 € | - |
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#aSlsc
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225 750 € | - |
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#aTv1y
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225 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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233 600 € | 2 920 € | 80 m² | 4 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Campanules | 331 800 € | 96 m² | 3 456 € |
| 10/09/2024 | 2 Rue De La Placette | 240 000 € | 106 m² | 2 264 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Jardins De Marie | 259 600 € | 90 m² | 2 884 € |
| 05/09/2023 | 3 All Des Marguerittes | 288 500 € | 95 m² | 3 037 € |